Socioculturele Campus Aartselaar

De opdracht

De gemeente Aartselaar wil een socioculturele campus realiseren op een site in de dorpskern, volledig in eigendom van de gemeente. Het programma is ambitieus: diverse cultuurlokalen, een extra grote zaal, een cultuurcafé en mogelijk een bibliotheek als kloppend hart. Daarnaast stellen er zich drie concrete vragen: hoe om te gaan met de bestaande publieke gebouwen, welke financiële hefbomen het project betaalbaar kunnen maken, en hoe voldoende parking en groene ruimte te combineren.

Onze lezing van de opdracht

Wij lezen de uitdaging ruimer dan beschreven, en het projectgebied groter dan aangeduid. Er is een sterke overlap met het aanpalende binnengebied, zowel programmatorisch als in het dagelijks gebruik. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met de bestaande gebouwen van het binnengebied wanneer functies verhuizen naar de socio-culturele campus? Die vraag laat zich niet beantwoorden zonder beide sites in samenhang te bekijken.

Daarom stellen wij voor om het binnengebied en de strip samen te ontwikkelen, onder de noemer van een echte dorpskernvernieuwing.

De uitdagingen

Door beide sites samen te bekijken en de sterke grondpositie van de gemeente in te zetten, wordt een langetermijnvisie mogelijk. De opgave waar Aartselaar voor staat is immers groter dan één gebouw: een verouderd patrimonium, stijgende energieprijzen, klimaatverandering en een mobiliteitsshift vragen om een doordachte aanpak.

Wij zien deze opgave als een kans: om het versnipperde publiek domein en de ad-hoc inplanting van publieke gebouwen gefaseerd om te zetten naar ruimtelijke kwaliteit. Concreet betekent dit dat het patrimonium, de energie-efficiëntie, het klimaat en de mobiliteit niet apart worden aangepakt, maar samen worden afgewogen in elk van de scenario’s die we ontwikkelden.

Het ontwerpproces

We zijn gestart met een objectieve waardebepaling van de bestaande gebouwen en een grondige inventarisatie van actoren en programma. Op basis daarvan werkten we verschillende scenario’s voor de site uit, die we participatief aftoetsten met de betrokken stakeholders.

Uit dit proces distilleerden we vier voorkeursscenario’s. Elk scenario werd financieel becijferd, ruimtelijk uitgewerkt en onderworpen aan een waardeoordeel. Hiermee beschikt de gemeente over concrete ontwikkelingsstrategieën om bewust verder te bouwen aan de toekomst van Aartselaar.