Pilootprojecten Collectief Wonen: Meulestede Noord, Gent
Voorafgaand aan deze studie werd, ook door ons, het onderzoek ‘Pilootprojecten Wonen’ gevoerd. Die studie werd op een hoger schaalniveau gevoerd. In voorliggend onderzoek wordt er ingezoomd op één specifieke casus.
De locatie van de casus is de kop van Meulestede, een woonwijk die de uitloper is van de randstad in de havenstructuur van Gent. De aanvankelijke vraag was het opzetten van een CLT-project (Community Land Trust) van een 25 tal wooneenheden. De opdracht werd uitgebreid tot een masterplan voor heel het noordelijke gedeelte van Meulestede.
Het masterplan bestaat eruit het gebied te herverkavelen, dit zowel ruimtelijk als naar bestemming en statuut van de verschillende plekken. We willen een leesbare publieke ruimte onder de vorm van een snoer van groene kamers als een continue groene ruimte met een publiek karakter. Het doorgaand verkeer wordt geknipt en het parkeren wordt zoveel mogelijk geconcentreerd aan de randen van het gebied met een doorwaadbaar binnengebied voor zachte weggebruikers.
Naast publieke ruimte introduceren we collectieve ruimte die de bestaande en nieuwe bebouwing een extra buitengebied geeft. Dit zal de onbestemde buitengebieden doen verdwijnen en de sociale cohesie bevorderen. Tenslotte willen we met een aantal nieuwe (collectieve) stempels de wijk verdichten om nieuwe bewoners aan te trekken en bestaande bewoners te kunnen herhuisvesten.
Het masterplan levert een aantal collectieve winsten op schaal van de wijk: Randparkeren, publieke parkruimte, collectieve tuinen en een nieuw dorpspein.
| opdrachtgever | Team Vlaams Bouwmeester, Vlaamse minister voor wonen en stedenbeleid, Agentschap Wonen-Vlaanderen, Team Stedenbeleid, VMSW (WiV) |
| samenwerking | Onderzoekscel stadsontwerp (OSO, Universiteit Antwerpen), Bulk architecten, CLUSTER Landschap en stedenbouw, Stad Gent, SOGent, REScoop vzw |
| oppervlakte | 90.000 m2 |
| status | studie afgerond |
| datum | 2013-2014 |