Haalbaarheidsstudie AGFA-Gevaert

De aanleiding voor deze haalbaarheidsstudie ligt in de verwachting dat AGFA-Gevaert in de nabije toekomst met minder ruimte kan functioneren in dit gebied. De vraag stelt zich hoe de vrijgekomen ruimtes en gebouwen kunnen worden herontwikkeld. De site bevindt zich nabij het stadscentrum van Mortsel. Dankzij deze strategische ligging zijn er kansen voor toekomstige stedelijke ontwikkelingen.

Het gebied is echter niet onmiddellijk beschikbaar. De terreinen die AGFA-Gevaert mogelijk afstoot, worden gefaseerd en op een nader te bepalen termijn vrijgegeven. Afhankelijk van de evoluties in de bedrijfsvoering en op basis van onder meer deze haalbaarheidsstudie zal het bedrijf strategische keuzes maken. Dit vereist dat in de haalbaarheidsstudie voldoende flexibiliteit wordt ingebouwd om in te spelen op veranderende omstandigheden.

In deze studie onderzoeken we samen met projectontwikkelaar Revive de haalbaarheid van verschillende ontwikkelingsvisies op zowel de grote als kleine schaal. Op het niveau van de volledige site analyseren we de faseerbaarheid en ruimtelijke ontwikkelingskansen. Daarnaast evalueren we voor enkele bestaande gebouwen, die op termijn vrijkomen, de haalbaarheid van gerichte ingrepen. Deze ingrepen zorgen voor de toekomstbestendigheid van de bestaande gebouwen.