Woningen en kinderdagverblijf Berchem

Het projectgebied te Berchem betreft een uitgestrekt binnengebied dat grenst aan verschillende stedelijke condities. Een drukke invalsweg, een gewestweg, een huiselijke straat en de diverse achterkanten in de kern van het bouwblok.

Voor de werking van een voormalige garage en werkplaats werd het binnengebied destijds quasi volledig verhard en bebouwd. Om het aanzienlijke programma op een kwalitatieve manier te kunnen huisvesten wordt de site nu maximaal onthard en ontpit.

De projectzones aan de rand van het bouwblok worden ingevuld met permanente, robuuste en toch huiselijke cascostructuren ter bestemming van de sociale woningen. De grilligheid van het bouwblok geeft aanleiding tot ruimtelijke plannen.

Een publieke functie, namelijk het kinderdagverblijf, wordt als een activerend paviljoen centraal in het binnengebied gepositioneerd. Op een eerder afgezonderd gedeelte van de de site worden acht seniorenwoningen georganiseerd. De specifieke u-vormige opstelling bevordert ontmoeting en creëert een meer intieme publieke collectieve tuin ter bevordering van de privacy van de bewoners.

De twee gebouwen in het binnengebied hebben een paviljoenachtig karakter en zijn geconcipieerd als tijdelijke circulaire structuren. Ze zijn volledig verplaatsbaar maar ook structureel aanpasbaar bij een mogelijke functiewijziging. Zo houden het grondplan, structuur en de technieken van het kinderdagverblijf nu al rekening met een eventuele ombouw naar sociale woningen en collectieve voorzieningen.

Via de oproep ‘Innovatieve projecten’, een initiatief van agentschap Wonen in Vlaanderen, verkreeg Woonhaven extra financiële ondersteuning om verdere stappen te zetten in duurzaam en toekomsgericht bouwen. Zo kan een intergenerationeel project worden geambieerd met circulaire en natuurinclusieve ingrepen, zowel voor de  omgevingsaanleg als voor de gebouwen.